Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Cijena kvadrata novogradnje u Trebinju dostiže i 2.200 KM

Cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Trebinju kreće se od 1.600 do 2.200 KM, što su, u odnosu na nekoliko ranijih godina, veoma visoke cijene, kažu Srni u lokalnim agencijama za prodaju nekretnina.

U agencijama navode da se zbog visokih cijena kvadratnog metra u novogradnji kupci uglavnom odlučuju da kupe garsonjeru ili manji jednosoban stan, a sve je više i onih koji žele da kupe stambenu jedinicu u starijim zgrama gdje se cijene kreću od 1.000 do 1.500 KM.

Vlasnik agencije za prodaju nekretnina “Tviko” Vaso Milić navodi da je na području Trebinja intenzivnija prodaja u 2019. godini krenula tek prije 15 dana.

“Cijene su veoma visoke, pa sada polovan stan, koji je prije godinu i po koštao 1.300 KM po kvadratu, sada se ne može naći ispod 1.500 KM. Novogradnja je mnogo poskupjela, a naš narod nema novca da kvadrat stana plati 2.200 KM”, naveo je Milić.

On je rekao da stanove kupuju domaći kupci i kupci iz regiona, dok se stranci u ovoj godini tek sada počinju interesovati.

Govoreći o cijeni građevinskih parcela u širem gradskom području, Milić kaže da se one kreće od 100 do 200 KM po kvadratnom metru, dok je potražnja za kućama veoma mala.

“Za kuće se interesuju naši ljudi iz dijaspore koji imaju novac. Kupuju kuće u Starom gradu i Kršu, ali ima i stranaca, posebno Čeha”, istakao je Milić.

Vlasnik agencije za nekretnine “HPM” Mubina Van Ven Isović rekla je da su kupci stanova u Trebinju uglavnom oni ljudi koji žele da godišnji odmor provedu u ovom gradu.

Isovićeva navodi da su kupci, najčešće, ljudi koji imaju neku vezu sa Trebinjem ili su prijatelji tih ljudi.

“Zato se Trebinje sve više profiliše kao mjesto za alternativno življenje”, tvrdi Isovićeva.

Ona je navela da je u posljednje vrijeme sve više stranaca koji su preko njene agencije kupili stambenu jedinicu u Trebinju.

Prema njenim riječima, prodaja kuća je veoma rijetka, jer su cijene tih objekata veoma visoke, ali je i cijena novogradnje visoka.

Građani Trebinja u šali novoizgrađene stambeno-poslove komplekse upoređeuju sa planskim vijencom “Prokletije”, jer tokom zime u veoma malom broju stanova neko upali svjetlo.

Kupci u njima borave, uglavnom, 20-ak dana tokom ljeta, zbog čega stanove pretvaraju u apartmane i iznajmljuju ih na dan.

U građevinskim firmama sa područja Trebinja nisu željeli da komentarišu da li cijena kvadrata prati i kvalitet u novogradnji.

U Trebinju je u toku izgradnja deset stambenih zgrada u užem dijelu centra grada.