Cijene nekretnina u blagom porastu

Bez autora

Oct 21 2015

Nakon gotovo sedam godina pada i stagnacije, cijene nekretnina u blagom su porastu. Prema Eurostatovim podacima, u drugom ovogodišnjem tromjesečju porasle su više od 3% u odnosu na prošlu godinu. Ne tako davno iz Ministarstva financija izišao je podatak da oko 40.000 nekretnina zjape prazne. Najavljivao se i porez na nekretnine koji je trebao potaknuti, prije svega banke, na prodaju stanova pod hipotekom, a bilo je i snižavanja cijena. Ipak trgovalo se slabo. Blagi rast cijena, u posljednje vrijeme, upućuje na to da se tržište ipak oporavlja, premda većina potencijalnih kupca i dalje ima isti problem na putu do vlastitog stana. Na skromni rast cijena uglavnom je utjecala potražnja stranih kupaca, odnosno prodaja nekretnina na jadranskoj obali, a zatim i u Zagrebu. S cijenama iznad 2.300 eura po četvornome metru uvjerljivo vodi Dubrovnik i Split. Ni drugi dalmatinski gradovi, poput Zadra, ne zaostaju mnogo, a kupci su uglavnom stranci.

Nakon gotovo sedam godina pada i stagnacije, cijene nekretnina u blagom su porastu. Prema Eurostatovim podacima, u drugom ovogodišnjem tromjesečju porasle su više od 3% u odnosu na prošlu godinu.

Ne tako davno iz Ministarstva financija izišao je podatak da oko 40.000 nekretnina zjape prazne. Najavljivao se i porez na nekretnine koji je trebao potaknuti, prije svega banke, na prodaju stanova pod hipotekom, a bilo je i snižavanja cijena. Ipak trgovalo se slabo. Blagi rast cijena, u posljednje vrijeme, upućuje na to da se tržište ipak oporavlja, premda većina potencijalnih kupca i dalje ima isti problem na putu do vlastitog stana.

Na skromni rast cijena uglavnom je utjecala potražnja stranih kupaca, odnosno prodaja nekretnina na jadranskoj obali, a zatim i u Zagrebu. S cijenama iznad 2.300 eura po četvornome metru uvjerljivo vodi Dubrovnik i Split. Ni drugi dalmatinski gradovi, poput Zadra, ne zaostaju mnogo, a kupci su uglavnom stranci.

Većini domaćih kupaca čak i one mnogo niže cijene još uvijek su previsoke, a novih stanova se gradi vrlo malo. Poticaji stanogradnji, mogućnosti povoljnog najma, te jeftiniji krediti pomogli bi domaćim kupcima u odluci za kupnju stana.

Ocenite tekst