Nekretnine - Hrvatska

Cijene nekretnina u Hrvatskoj pale su 9,7 posto, najviše u EU

Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj u prvom su tromjesečju ove godine pale za 9,7 posto u odnosu na isto razdoblje prošle. Riječ je o najvećem padu cijena nekretnina u Europskoj uniji u tom tromjesečju.

Na razini EU cijene kuća porasle su za 1 posto na godišnje i to je prvi rast cijena od sredine 2011., objavio je danas Eurostat.

Kad je riječ o Hrvatskoj, cijene stambenih nekretnina na udaru su silaznog trenda od početka 2012. godine, a samo je u zadnjem tromjesečju 2013. zabilježen neznatan rast u odnosu na prethodno razdoblje, od 0,2 postotna boda. Cijene nekretnina lani su na godišnjoj razini padale i dvoznamenkastim stopama, a najviše u drugom kvartalu, kada su u odnosu na godinu prije pale 19,6 posto.

Uz takav trend, od svih zemalja Europske unije cijene stambenih nekretnina u četiri godine dosegnule su nižu razinu samo u Španjolskoj.

Indeks cijena stambenih nekretnima koji prati Eurostat uključuje sve stambene objekte, dakle i stanove i kuće, a referentna točka je 2010. godina, u kojoj je indeks bio 100. U prvom kvartalu 2013. godine indeks cijena stambenih nekretnina za Hrvatsku bio je 77,39, a za Španjolsku 70,75.

- Ovaj trend pada cijena nekretnina bio je očekivan. Budući da je na hrvatskom tržištu nekretnina već došlo do oporavka u segmentima uredskih prostora, hotelskih nekretnina i trgovačkih centara, naša su predviđanja da će i na tržištu stambenih nekretnina doći do oporavka i rasta potražnje već u drugom dijelu ove godine, a zasigurno iduće godine - ističe Vedrana Likan, generalna direktorica tvrtke Colliers International Hrvatska.

U posljednjem padu cijena stambenih nekretnina u prvom tromjesečju 2014. Hrvatsku slijede Slovenija, u kojoj su cijene kuća na godišnjoj razini pale 6,6 posto, i Cipar s padom od 5,7 posto. Najveći rast cijena, od čak 17,5 posto, bilježi Estonija.