Nekretnine - Hrvatska

Cijene novih stanova skaču zbog POS-a

Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe u prvom polugodištu ove godine iznosila je 11.439 kuna, što je 6,9% više nego u drugom i 11,3% više nego u prvom polugodištu 2014., priopćili su iz HGK.

Time se, tvrde, nastavlja kontinuitet rasta cijena započet u lanjskoj godini, koji je nešto izraženiji u Zagrebu nego u ostalim naseljima.

Na kretanje prosječne cijene stana utječu stanovi iz programa društveno poticane stanogradnje (POS) čija je cijena trenutačno niža za trećinu od one prema kojoj stanove prodaju trgovačka društva i druge pravne osobe. Udio prodanih stanova u okviru POS-a u ukupno prodanim novim stanovima je u opadanju (s oko 14% u drugom polugodištu prošle godine na 3,6% u prvom polugodištu 2015.), što je pridonijelo relativno visokom rastu cijene novih stanova.

Drugim riječima, ako se izuzmu stanovi prodani u okviru POS-a, cijene novih stanova na godišnjoj su razini više 4,8% – u Zagrebu su porasle 4,4%, a u ostalim naseljima 6,3%.