Nekretnine - Makedonija

Cijene stanova u Skoplju i dalje nastavljaju rasti

Cijene stanova u Skoplju u četvrtom tromjesečju 2023. porasle su sedam posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine, a jedan posto u odnosu na treće tromjesečje, pokazuje indeks cijena stanova Narodne banke. Posljednji podaci o cijenama kuća nastavak su usporavanja rasta koji se bilježi od početka prošle godine.

U prvom kvartalu prošle godine cijene stanova zabilježile su rast od 18,8 posto na godišnjoj razini, odnosno 1,3 posto na tromjesečnoj razini. U drugom tromjesečju prošle godine godišnji rast iznosio je 12,9 posto, a kvartalni 1,6 posto. Pad cijena nastavljen je i u trećem tromjesečju, kada je godišnji rast iznosio 11 posto, a u odnosu na prethodni kvartal 2,9 posto.

U prethodnoj 2022. godini zabilježen je uzlazni trend, u prvom tromjesečju stanovi su porasli za 12,4 posto na godišnjoj razini, zatim rast od 16,6 posto u drugom tromjesečju, 21,2 posto u trećem te 20,6 posto u četvrtom kvartalu.

Narodna banka Sjeverne Makedonijer priprema indeks cijena nekretnina za područje Skoplja na temelju podataka vezanih uz oglase o prodaji koje objavljuju agencije koje se bave prometom nekretnina.

Podaci potvrđuju i uzlazni trend građevinske aktivnosti, posebno stanogradnje. Prema posljednjim podacima Državnog zavoda za statistiku o izdanim građevinskim dozvolama za listopad 2023. godine, u skopskoj regiji planirana je izgradnja 323 nova stana, od čega 194 u Općini Gazi Baba, 53 u Centru, 51 u Petrovcu.

U siječnju 2023. godine planirana je izgradnja 183 stana, u veljači 892, u ožujku 97, u travnju 89, u svibnju 76, u lipnju 217, u srpnju 73, u kolovozu 527, a u rujnu 216 stanova.