Nekretnine - Hrvatska

Hrvatska i dalje na vrhu EU po poskupljenju stambenih nekretnina

U eurozoni stambene nekretnine bile su u drugom tromjesečju jeftinije za 1,7 posto nego u istom prošlogodišnjem razdoblju, a u EU za 1,1 posto, izračunali su statističari.

Cijene stambenih kvadrata pale su na oba područja prvi puta od početka 2014., napominje Eurostat.

U prvom tromjesečju bile su porasle za 0,4 posto u eurozoni i za 0,8 posto u EU.

Najviše je u razdoblju od travnja do lipnja, prema Eurostatu dostupnim podacima, poskupio stambeni prostor u Hrvatskoj, za 13,7 posto u odnosu na isto prošlogodišnje razdoblje, nakon 14-postotnog skoka u prvom tromjesečju.

Slijede Bugarska i Litva s rastom cijena nekretnina u drugom tromjesečju za 10,7 odnosno za 9,4 posto.

Stambeni prostor pojeftinio je u devet zemalja, a najviše u Njemačkoj, za 9,9 posto i Danskoj, za 7,9 posto.

Eurostat nije raspolagao podacima za Grčku.

Hrvatska uz Estoniju i Poljsku

U odnosu na prethodno tromjesečje cijene stambenog prostora u eurozoni gotovo su stagnirale u razdoblju od travnja do lipnja, a u EU porasle su za 0,3 posto.

Na početku godine pale su za 0,9, posto u eurozoni i za 0,7 posto u EU.

Najviše su na tromjesečnoj razini poskupjele stambene nekretnine u Latviji i Bugarskoj, za 5,1 odnosno 4,3 posto. Slijedi Estonija s poskupljenjem stambenih kvadrata za 3,8 posto.

U skupini je i Hrvatska s rastom cijena stambenih nekretnina u razdoblju od travnja do lipnja za 3,5 posto u odnosu na prethodno tromjesečje kada su poskupjele za 2,0 posto.

Blizu je i Poljska s poskupljenjem stambenih kvadrata u drugom tromjesečju za 3,2 posto.

Najviše su pak u odnosu na prethodno tromjesečje pale cijene stambenih nekretnina u Slovačkoj, za 3,9 posto. Slijedi Luksemburg gdje su pojeftinili za 2,7 posto, pokazuju Eurostatovi podaci.

Cijene stambenih objekata 13,7 posto više na godišnjoj razini

Podsjetimo, na godišnjoj razini u prvom kvartalu ove godine rast cijena stambenih objekata iznosio je 14 posto.

Rast cijena stambenih nekretnina na godišnjoj razini u Hrvatskoj traje od drugog tromjesečja 2017. 

Novi stambeni objekti u drugom tromjesečju 2023. poskupjeli su u prosjeku za 5,3 posto u odnosu na prvi kvartal ove godine. U odnosu na drugo tromjesečje 2022. godine, cijene novogradnji ojačale su za 12,4 posto, pokazuje izvješće DZS-a.

Cijene postojećih stambenih objekata više su za 3,2 posto na kvartalnoj, a 13,9 posto na godišnjoj razini.

Cijene stambenih objekata u drugom tromjesečju 2023. u odnosu na prvi kvartal ove godine u prosjeku su za Grad Zagreb više za 3,2 posto, za Jadran 2,5, dok su za ostala područja više za 7,5 posto.

Na godišnjoj su razini cijene stambenih objekata u Zagrebu porasle u prosjeku za 14 posto.

Na Jadranu je rast iznosio 12,8 posto, a na ostalim područjima 17,7 posto, pokazuju statistički podaci.