Nekretnine - Srbija

I dalje velika potražnja kuća za odmor, od 1.020 evra u Subotici do 600.000 evra na Kopaoniku

Prema poslednjoj analizi Republičkog geodetskog zavoda, vikendice su i dalje "na ceni". Tako je u polugodišnjem izveštaju zabeleženo da je na Kopaoniku kupljena vikendica za čak 600.000 evra.

Najniže cene se kreću od 1.020 evra, koliko je koštala prometovana vikendica u Subotici. Uglavnom su "išle" sa placem i nekim drugim objektima, kakvih je bilo 73 odsto u prvoj polovini ove godine, dok je 25 procenata prodato uz druge nepokretnosti.

U Agencijama za nekretnine kažu da se bolje vikendice odmah prodaju, kao i da je dalje veliko interesovanje, iako manje nego prošle godine kada je dostizalo rekorde. U toku proleća i leta 2020. godine, kada su vladali karantin i stroge mere zaštite od širenja virusa, gotovo da nije bilo slobodne kuće sa dvorištem, izvan grada, za kupovinu ili iznajmljivanje.

Prema podacima RGZ u prvih šest meseci ove godine prodate su 743 vikendice, a za celu 2019. godinu prodato je 884 kuća za odmor.

Među opštinama u kojima je prodato najviše vikendica su Inđija - 106, Novi Sad - 64 i Beočin gde je prometovano 47 vikendica. I prošle godine je Inđija bila najtraženija vikend-lokacija, ali je tražnja za ovim kućama izvan gradske buke u okolini Novog Sada gotovo dvostruko povećana u odnosu na lane.

- U Sremskim Karlovcima, prodate su 42 vikendice, dok je u istom periodu prošle godine taj broj bio 28 - podatak je iz Izveštaja RGZ. - U Grockoj su kupljene 33 vikendice, kao i u Irigu, a 24 u Subotici.

Raspon cena ovih kuća je veliki i kako objašnjavaju agenti za nekretnine, zavisi od veličine, uređenosti, kao i lokacije. Od prošle godine skočila je i tražnja i popularnost kuća na padinama Fruške gore.

Cene ovih objekata u Inđiji bile su od 3.500 do 55.000 evra, u Beočinu su mogle da se pazare za 2.000, ali i za 114.000 evra. U okolini Novog Sada su prodavane od 4.000 do 99.000 evra. Osim na ovoj vojvođanskoj planini bile su tražene i kuće za odmor u beogradskim opštinama Grocka i Sopot, kao i u okolini Zrenjanina, Subotice, Mionice, Valjeva i Sremske Mitrovice.

Prošle godine u Čajetini prodata je vikendica za 253.000 evra, a sada je raspon za 12 kuća prodatih na ovoj lokaciji od 105.000 do 120.000 evra.

Papreno na planinama

Na Zlatiboru je prodato 13 vikendica, ali i 447 apartmana. Cene kuća bile su najmanje 100.000, a kvadrata apartmana u izgradnji oko 1.500 evra do najviših 2.750 evra. Na Kopaoniku je prodato 125 apartmana, a kvadrat je od 1.300 do 4.860 evra. Na Divčibarama je prodato 53, u Brzeću 30, Vrnjačkoj Banji 17, Velikom Gradištu 18, a na Zlataru 15 apartmana.