Nekretnine - Srbija

Kapara pet odsto za „Stepu“

Izgradnja prvih 400 stanova u naselju Stepa Stepanović na lokaciji bivše kasarne “4. juli” počinje, najverovatnije, 30. oktobra, kaže za “Novosti” Dragan Grujić, direktor Građevinske direkcije Srbije.

Dva dana kasnije počinje i prodaja tih kvadrata, a zainteresovani kupci biće pozivani telefonom po redosledu podnetih prijava. Potencijalni kupci imaće zakazan termin kada treba da dođu u Direkciju, pogledaju projekte i izaberu željeni stan. Sve informacije, kao i termini, biće objavljeni i na sajtu Direkcije.

Kada kupac izabere stan potpisuje ugovor sa Direkcijom, a nakon overe u sudu ima rok od sedam dana da plati kaparu, koja iznosi pet odsto vrednosti nekretnine. Ostatak novca do pune cene stana, keš kupci treba da izmire u roku od 30 dana od overe ugovora u sudu, a kreditni kupci u roku od 90 dana.

- Projekti za prvih 400 stanova, na parcelama 6 i 7, ka naselju Kumodraž, su završeni i uskoro očekujemo građevinsku dozvolu, koja je osnov za prodaju nekretnina - ističe Grujić.

- Osim izgradnje ovih stanova 30. oktobra počinju i radovi na drenaži lokacije i izmeštanju postojeće kanalizacije. Na svakih 15 dana imaćemo u ponudi i nove stanove. Do kraja januara naredne godine biće kompletirani svi projekti, izdate sve građevinske dozvole, a očekuje se da do tada po fazama počne i izgradnja svih 4.578 stanova. Ako se u prvoj turi potencijalnim kupcima ne svidi nijedan ponuđeni stan biće pozvani još samo jednom. Ukoliko im se ni u toj novoj grupi ne svidi nijedan stan, neće zadržati prve pozicije na listi potencijalnih kupaca.

Ukupna bruto površina stanova i lokala u naselju Stepa Stepanović je 440.000 kvadrata, a sa još dve škole, dva vrtića, tržnim centrom i ostalim pratećim sadržajima biće izgrađeno više od 500.000 kvadrata. Za projekte je zadužen Saobraćajni institut CIP, a u toku je tender za izbor izvođača. U zavisnosti od ponude građevinara, postoji mogućnost da cena po kvadratu bude i niža od 1.290 evra.