Nekretnine - Srbija

Kuća legalna za 1.000 dinara

Socijalno najugroženiji građani imaće najveći popust za legalizaciju bespravnih objekata, dogovor je ministra Olivera Dulića i predstavnika deset najvećih gradova.

Kako će se, međutim, taj dogovor pretočiti u izmene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji biće poznato najkasnije do kraja ovog meseca do kada bi nacrt trebalo da bude spreman za vladu. Dakle, još je otvoreno pitanje koliki će biti popust, ali i ko će i kako utvrditi pripadnost vlasnika objekta socijalno ugroženoj kategoriji.

Nezvanično, razmatra se popust od 80 do 90 odsto, odnosno da mesečna rata za legalizaciju za socijalno ugrožene iznosi nekoliko stotina, najviše hiljadu dinara. Na primer, prema odluci Skupštine Beograda, legalizacija može da se plati na čak 240 mesečnih rata. Tako bi za nelegalno zdanje od 100 kvadrata, koje se nalazi u sedmoj beogradskoj zoni mesečna rata iznosila oko 100 dinara.

Razgovori predstavnika Ministarstva za prostorno planiranje i lokalnih samouprava biće nastavljeni naredne nedelje.

Kako saznajemo, gradovi i opštine bi trebalo pismeno da dostave mišljenja, predloge i sugestije na neka od mogućih rešenja, koje im je predložilo Ministarstvo.

Kako “Novosti” nezvanično saznaju Ministarstvo pokušava da u nacrt izmena i dopuna zakona unese smanjenje raznih taksi, koje se plaćaju do dobijanja tapije, zatim da se maksimalno redukuje potrebna tehnička dokumentacija za legalizaciju kao i da se što je moguće više liberalizuje imovinsko-pravni model. Jer, upravo su imovinsko-pravni odnosi mnogima kamen spoticanja za legalizaciju.

Pravo na popust za legalizaciju od 60 odsto važiće i ove godine. Tu privilegiju imaće vlasnici stanova do 100 kvadrata i porodičnih kuća najverovatnije do 200, a razmišlja se i o varijanti do 300 kvadrata. Takođe, Ministarstvo pokušava da proširi listu onih koji će moći da legalizuju bespravno sazidane objekte, pa će se u nacrtu, što podržavaju lokalne samouprave, najverovatnije naći i zone zaštitnog zelenila (uglavnom pojas uz saobraćajnice) naravno uz saglasnost onog ko tim zelenilom upravlja.