Nekretnine - Srbija

Lizing firme ne mogu da posluju

Da bi se olakšalo finansiranje nekretnina na lizing, koje tek treba da zaživi u Srbiji usvajanjem novog zakona, neophodno je, po mišljenju lizing kompanija, promeniti i poreski tretman.

Međutim, da li će lizing naknada da bude oslobođena PDV biće poznato tek po usvajanju izmena Zakona o finansijskom lizingu.

- Imamo dovoljno vremena da odlučimo o plaćanju PDV na naknade kod lizinga. Poreski tretman nije obuhvaćen novim Zakonom o finansijskom lizingu, međutim, do trenutka kada on stupi na snagu, imaćemo i konačan stav o tom pitanju - izjavio je Vladan Manić, savetnik srpskog ministara finansija.

Kada je reč o potrebi regulisanja pitanja poreza na prenos apsolutnih prava, kako bi se izbeglo dvostruko oporezivanje, što je još jedan od predloga lizing kompanija, na to će se još čekati. Jer, problem dvostrukog oporezivanja, po rečima nadležnih, može da se javi tek po okončanju prvih ugovora o finansiranju nekretnina na lizing, dakle za 10 i više godina. Inače, kako navodi Petar Gavranović, generalni sekretar Asocijacija lizing kompanija, u protekle dve godine, došlo je do pada u poslovanju. Najveći pad je zabeležen kod finansiranja komercijalnih vozila i proizvodne opreme.

Manji obim

Vrednost finansijskog lizinga smanjena je sa 476 miliona evra u 2008. godini na 185 miliona u 2010, a operativnog lizinga sa 336 miliona na 77 miliona evra. Od ukupnog broja korisnika lizinga u Srbiji, svega šest odsto se odnosi na građane, a ostalo su preduzeća, preduzetnici i poljoprivrednici.