Nekretnine - Srbija

Naplaćuju smeštaj koliko i čišćenje apartmana

Lažni oglasi, nepostojeći apartmani, neodgovarajući opisi posle pandemije postali su veliki problem jer rejting kompanija za oglašavanje ozbiljno pada. Korisnici usluga kratkoročnog smeštaja su odavno primetili da cene na platformi „Er Bi-En-Bi” nisu više tako niske i da oglašivači sve više koriste skrivene troškove poput čišćenja da bi više zaradili. Ova kompanija je saopštila da je samo ove godine uklonila 59.000 lažnih oglasa i sprečila još 157.000 naloga da se pridruže platformi. Kako je navedeno, osim troškova, ovakvi oglasi su najveći rizik za reputaciju kompanije, zbog čega će u budućnosti biti uvedena stroža pravila. Po prvi put će biti iskorišćena veštačka inteligencija kako bi u budućnosti mogli da proveravaju oglase na najvećim tržištima na kojima je ova platforma dominantna.

Plan je da ubuduće vlasnici smeštaja koji postavljaju oglase prilikom prijave smeštaja moraju da budu u objektu sa otvorenom aplikacijom, dok će dži-pi-es potvrđivati da li su vlasnici na adresi koja je prijavljena u oglasu. Na ovaj način, kako je objašnjeno, korisnici smeštaja mogu da budu mirni da neće postati žrtve lažnih oglasa. Veštačka inteligencija će čak upoređivati i slike koje su objavljene u oglasu sa fotografijama koje vlasnik pokaže uživo, jer je bilo mnogo pritužbi gostiju. Nije nepoznato da se često slike koje korisnici postavljaju u oglasima ne podudaraju sa onima koje zateknu u smeštaju. Kako je saopštila ova kompanija, od februara će smeštaj dobijati oznake provereno, a to će biti garancija gostima da se neće naći u nepredviđenoj situaciji.

Ove novine se za sada odnose na nekoliko zemalja, a do kraja sledeće godine procedure će biti uvedene u svih 30 zemalja u kojima posluju. Slične akcije i pravila će uvesti i druge platforme za iznajmljivanje apartmana i drugog smeštaja. Ovo ne iznenađuje s obzirom na to da se mnogo zemalja koje imaju veliki protok turista sve više bori protiv prekomernog turizma, a broj smeštaja neprekidno raste. Mnogi su se posle 2021. godine zbog gubitka posla okrenuli ovom izvoru prihoda, a nisu kvalifikovani za to. Nekima je to samo dodatna zarada tako što iznajmljuju svoj stan ili sobu, a da bi više zaradili često gostima zaračunavaju posebno korišćenje klime ili čišćenje apartmana, i to su troškovi koji su često veći od samog zakupa.