Nekretnine - Srbija

Opštine smanjuju poreze na imovinu

Vlasnici nekretnina širom Srbije mogu uskoro da očekuju nova rešenja za plaćanje poreza na imovinu. Za većinu vlasnika stanova i kuća porez će biti uvećan do 60 odsto, što je, zapravo, zakonska „olakšica“, koja će se primenjivati samo u ovoj godini.

Već naredne godine nema ograničenja i iznosi će biti drastično veći, posebno za luksuzne stanove i vile u ekstrazonama, za koje se primenjuje progresivna stopa.

Beograd

U glavnom gradu primenjivaće se, kako se najavljuje, poreska stopa od 0,4 odsto. Za stan od 50 kvadrata u centru grada, star više od 50 godina, u kome živi samo vlasnik stana, a za koji je porez, do sada, bio oko 5.000 dinara, dažbina će biti više od 11.000 dinara. Taj iznos se neće primeniti u ovoj godini, već će vlasnik navedenog stana sada platiti porez od oko 8.000 dinara. Vlasnici skupocenih nekretnina će namet plaćati više nego do sada, pa bi, recimo, vlasnik vile od 500.000 evra, trebalo da plaća porez od gotovo 4.000 evra.

Niš

Skupština Niša doneće odluku o porezu na imovinu na narednoj sednici u prvoj polovina maja. Prema rečima gradonačelnika Miloša Simonovića, utvrđen je predlog po kome se neće primenjivati maksimalna zakonska osnovna stopa, već će se „ići“ sa 0,3 odsto.

S. Mitrovica

U ovoj lokalnoj samoupravi kažu da će dozvoljenu poresku stopu od 0,4 odsto prepoloviti.

- Idemo na značajno umanjenje stope - kaže gradonačelnik Branislav Nedimović.

- Dilema je samo da li da ona iznosi 0,20 ili čak 0,15 odsto. S druge strane, planiramo ažuriranje evidencije, odnosno proširenje baze poreskih obveznika.

Novi Sad

Po kojoj stopi će se Novosađanima naplaćivati porez na imovinu, zasad je nepoznato, ali će, kako ističe Živko Makarić, član Gradskog veća za finansije, sigurno biti manja od zakonom propisanih 0,4 odsto.

- Izvesno je da nećemo koristiti maksimalnu stopu - ističe Makarić.

- Konačnu odluku doneće Gradsko veće u naredne dve nedelje.

Kragujevac

Gradska uprava Kragujevca donela je odluku da smanji zakonom utvrđenu poresku stopu sa 0,4 na 0,3 odsto, a mogući su i dodatni popusti. Prema rečima Mirjane Jevđić-Stanarčić, direktorke kragujevačkog poreskog odeljenja, postoji mogućnost da se poreska stopa smanji na 0,2 odsto, a o tome će nadležni u lokalnoj samoupravi odlučiti do 12. juna ove godine.

Zrenjanin

U Zrenjaninu još nisu zauzeli stav povodom primene Zakona o porezu na imovinu. Prema rečima Zorice Ćurčić, načelnice Službe za poresku upravu, ukoliko se bude išlo na umanjenje utvrđenih stopa, odluka o tome mora da bude doneta do 12. juna.

Smederevo

Smederevci će plaćati maksimalnu stopu poreza na imovinu. Visina stope poreza u gradskoj odluci praktično je prepisana iz zakona. Poreski obveznici, kojih po podacima iz prošle godine ima 27.500, rešenja, kako je rekao Zoran Ranđelović, načelnik poreske administracije, mogu da očekuju tek krajem juna.

Novi Pazar

Gradska uprava za naplatu javnih prihoda u Novom Pazaru još nije odlučila kako će primenjivati novi Zakon o porezu na imovinu, jer se o tome još nije izjasnila gradska skupština.

Kraljevo

Kraljevačka lokalna samouprava dosledno će primenjivati postojeći zakon, pa će Kraljevčani plaćati porez po stopi od 0,4 odsto knjigovodstvene vrednosti za nepokretnosti i 0,3 odsto za zemljište.

- Iako na to imamo pravo, nećemo smanjivati jedinstvene stope za porez na imovinu koje je propisalo Ministarstvo finansija - kaže Ljubiša Simović, gradonačelnik Kraljeva.

Pirot i Leskovac

Lokalna vlast u Pirotu je usvojila odluku po kojoj je stopa poreza na imovinu 0,3 odsto njene vrednosti.

- Nismo doneli konačnu odluku, ali sigurno nećemo primeniti maksimalno dozvoljenu stopu, već onu koja će obezbediti da poreski obveznici u ovoj godini plaćaju porez približno koliko i prošle godine. Tada smo imali 100 odsto procenat naplate, jer smo pokrenuli akciju otpisa kamata za one koji izmire dugovanja - pojašnjava Miodrag Stanković, načelnik gradske uprave za finansije.

Za stan od 50 kvadrata u naselju Dubočica, u kome žive četiri člana, u proseku, godišnje zaduženje sa olakšicama je između 2.000 i 3.000 dinara.

Bor i Zaječar

U Boru i Zaječaru još ne znaju kako će obračunavati porez na imovinu. Nadležni kažu da se vode pregovori, a razmatra se i smanjenje.

Rok 15. maj

Bez obzira na to da li u narednih desetak dana dobiju ili ne novo rešenje o plaćanju poreza na imovinu, svi vlasnici nekretnina u Srbiji dužni su da do 15. maja uplate drugu, akontacionu ratu ove obaveze. Da podsetimo, iznos treba da bude jednak četvrtini ukupne obaveze poreza plaćenog u prošloj godini. Za sve one koji u utvrđenom roku ne plate ratu, zakon predviđa naplatu zatezne kamate.