Nekretnine - Crna Gora

Otvoren put da Hotel "Avala" naplati 20 miliona eura kirije

"Casino Avala" je odbio da napusti prostor nakon raskida, zbog čega se vodi niz pravnih sporova. Godinama je "Casino Avala" koristio različite načine odugovlačenja kako bi izbjegao iseljenje.

"Beppler&Jacobson Montenegro" je ishodovao pravnosnažnu presudu za raskid ugovora o zakupu, iseljenje i naknadu štete za nelegalno korišćenje prostora u ukupnom iznosu od oko 20 miliona eura.

Kompanija BJM je smatrala da je na krajnje sumnjiv način Casino uspio da poništi navedene presude bez obzira na činjenicu što su bile pravnosnažne. Jedna od taktika je da je “Casino Avala” pokrenuo postupak legalizacije dijela Hotela “Avala” i gdje je prema tvrdnjama BJM, uz lažnu izjavu Notaru da navedeni prostor nije gradio BJM već “Casino Avala”. Na taj način “Casino Avala” se upisao u katastar kao vlasnik i po tom osnovu je uspio i da ishoduje poništaj više pravnosnažnih presuda u korist BJM.

Koristeći pravne ljekove, BJM je uspio da većinu tako poništenih presuda osnaži, a sada je u toku postupak protiv rješenja Katastra kojim se Casino upisao kao vlasnik objekta.

Vezano za sporni upis u Katastar, vode se krivični, parnični i upravni postupci protiv učesnika i BJM očekuje presude u svoju korist tokom ove godine. Trenutno je u fazi izvršenja presuda protiv “Casina Avala” na plaćanje iznosa od 350.000 eura za nelegalno korišćenje prostora. I ova presuda je takođe bila ukinuta ali je revizijom ponovo osnažena. Račun  “Casino Avala” je blokiran na osnovu ove presude i trenutno radi sa blokiranim računom. Prema zakonu i pratećim pravnim aktima ova blokada bi morala da dovede do preispitivanja kazinove koncesije za obavljanje igara na sreću. Osim naplate preostalih presuda u toku godine se očekuje i iseljenje “Casina Avala”.

Iz kompanije BJM su više puta ponovili da, iako su uspjeli da pobijede na svim crnogorskim sudovima vlasnici Hotela “Avala” su bili ogorčeni opstrukcijama i odlukama pojedinih sudija koji su to ignorisali i donosili čudne presude, te odnosom pojedinih nadležnih institucija koje su dozvoljavale nelegalan rad “Casinu Avala”. Insistiraju na tome da su, ipak, uporno vjerovali u crnogorsko sudstvo i da će doći do odgovornosti onih koji su godinama svojim činjenjem i nečinjenjem tjerali strane investitore.