Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Pali i cijene i prodaja stanova

Iako su stanovi u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju ove u odnosu na isti period prošle godine bili jeftiniji, uz cijenu, pala je i prodaja.

To se zaključuje iz najnovijih podataka koje je saopštio Republički zavod za statistiku.

Konkretno, računica statističara pokazuje da je broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u prva tri mjeseca ove godine smanjen za 7,7 odsto u odnosu na isti period 2018.

Pad prodaje dodatno se osjeti kada se prvo tromjesečje ove godine poredi s prosjekom u 2018, a iznosi čak 16,2 odsto.

"Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2019. godine u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2018. godini niža je za 0,8 odsto, i u odnosu na prvo tromjesečje 2018. godine niža je za 1,8 odsto", saopšteno je iz Republičkog zavoda za statistiku.

U Savezu sindikata smatraju da je ovakva statistika posljedica nekoliko faktora, poput slabe kupovne moći, iseljavanja mladih ljudi iz RS zbog nedovoljnih primanja i slično.

"Poznato je kolika je najniža i kolika prosječna plata, a koliko je potrebno za sindikalnu potrošačku korpu da bi se obezbijedio minimum egzistencije. Primanja u RS su, nažalost, u stagnaciji, odnosno ne dolazi ni do kakvog značajnijeg povećanja", rekao je za "Nezavisne" Goran Stanković, generalni sekretar Saveza sindikata RS.

Danijela Topić, predsjednica Omladinskog savjeta Republike Srpske, ističe da je računica jasna - manji broj mladih ljudi odražava se i na manji broj kupljenih stanova.

"Mladi ljudi koji su do sada mogli da kupe stanove, to su i učinili, a sada je sve manje onih koji ulaze u kategoriju mladih", precizira Topićeva.

Prema njenim riječima, danas je mladom čovjeku ili bračnom paru veoma teško da sebi obezbijedi krov nad glavom.

"Svjedoci smo da su i kamate za kredite veoma visoke, što je još jedna otežavajuća okolnost", navodi Topićeva.

Osim što je, očigledno, sve teže prodati stan, građevinske firme muči i nedostatak radne snage. U ovoj branši su ranije priznali da je sve manji broj kvalifikovanih radnika koji na adekvatan način mogu odgovoriti radnim zadacima u oblasti građevinarstva, a sve je manje i mladih koje ova vrsta posla zanima da bi mogli preuzeti znanje od starijih, iskusnih radnika, koji su na zalasku radne karijere.

Manje kvadrata

Korisna površina prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2019. godine u odnosu na isti period 2018. manja je za 14,4 odsto.

U odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2018. godini, korisna površina bila je manja za čak 19,3 odsto.