Nekretnine - Srbija

Sve više Njujorčana napušta Menhetn

Još je prerano reći koliko Njujorčana će napustiti grad i hoće li doći do masovnog iseljavanja kako mnogi predviđaju. Znatno je povećan interes za najam i prodaju nekretnina, posebno onih najbogatijih. Oni se već uveliko prebacuju iz Njujorka u okolna područja.

Recimo, čak osamnaest ljudi čeka na razgledanje kuće u Konektikatu koja se iznajmljuje za 65.000 dolara mesečno, rekao je jedan broker.

Iako je više od 3,2 miliona ljudi širom sveta obolelo od koronavirusa, Njujork, s velikom gustinom naseljenosti, posebno je teško pogođen. Prema podacima koje je prikupio Univerzitet Džon Hopkins, više od 164.841 osoba zaraženo je u samom gradu.

Trgovci nekretninama kažu da svi traže što više prostora i veću udaljenosti od suseda i od gužve. Neki žele samo unajmiti, dok drugi proveravaju opcije za trajna preseljenja u kuće koje su nekoliko minuta vožnje od grada.

Izgleda kao da svi žele da napuste grad. Problem je nastao jer nema dovoljno nekretnina za prodaju.

Ovaj talas potražnje mogao bi pomoći oživljavanju bogatih predgrađa koji su se sporo oporavljali od stambene krize 2008.

Ali na postkoronavirusnom tržištu, prostrani domovi s više soba, velike zemljišne parcele i udaljenost od grada postali su prednost, a ne mana. Veruje se da će neki od velikih poseda opet biti vrlo atraktivni. Najatraktivnije će biti nekretnine koje poseduju bazen, veliku kućnu kancelariju i jak internet. Traže se mesta gde porodice s decom mogu da izađu na vožnju biciklom, odu na trčanje ili šetnju.

Naravno, žurba iz grada u predgrađa možda je ishitrena. Nakon 11. septembra mnogi su Njujorčani pobegli iz grada, uzrokujući trenutni pomak na tržištu. Ali to se brzo vratilo, jer se više stranih kupaca i mlađih profesionalaca otišlo natrag u grad.

Trgovci kažu da se ovaj put, međutim, Njujork može sporije vraćati. Jer čak i kada se pronađe vakcina i kada se život vrati u normalu, opet će najvažnije biti da možete otići nedaleko od svog grada, gde imate kućnu kancelariju i gde možete sačuvati svoju porodicu i prijatelje.