Nekretnine - Bosna i Hercegovina

U pandemijskoj godini prodat stan od 900.000 KM

Prema njihovim podacima, lani je sklopljeno 15.960 kupoprodajnih ugovora za stanove, ukupne vrijednosti 970.238.730 KM.

Najskuplji stan u Federaciji BiH prometovan u 2020. godini nalazi se na području općine Novo Sarajevo i koštao je 900.000 KM, a cijena je bila vrtoglavih 5.500 KM po kvadratnom metru.

Cijene stanova

Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) u Federaciji BiH iznosi 1.600 KM po kvadratu. Najveći obim prometa stanova registriran je u Novom Sarajevu, Novom Gradu Sarajevo, Tuzli, Centru Sarajevo, Zenici i Mostaru.

Najviše prometovane cijene stanova u Federaciji BiH su na području općina Centar Sarajevo i Stari Grad Sarajevo, s prosječnom cijenom od 2.500 KM po kvadratu.

Što se tiče kuća, prosječna površina objekta iznosi 112 kvadrata, a prosječna cijena iznosila je 648 KM po kvadratu. Prosječna površina objekta sa zemljištem iznosi 908 kvadrata, a prosječna cijena po površini objekta sa zemljištem iznosi 163 KM po kvadratu.

Najskuplja kuća

Cijena najskuplje kuće s okućnicom u Federaciji BiH tokom 2020. godine iznosila je 500.000 KM na području općine Stari Grad Sarajevo, ukupne površine zemljišta s objektom od 632 kvadrata.

Tokom prošle godine najskuplji poslovni prostor - lokal koštao je 9.397 KM po kvadratu u općini Stari Grad Sarajevo, a poslovni prostor - kancelarija 6.321 KM po kvadratu, također, u općini Stari Grad Sarajevo.

Najmanje prometa u martu i aprilu

Poređenjem broja pregleda podataka s javnog uvida u podatke Registra cijena nekretnina i ostvarenih kupoprodaja u istom vremenskom periodu došlo se do zaključka da je najmanje prometa ostvareno u periodu između marta i aprila, kao i najmanji broj pregleda.

Nakon toga počinje rasti i broj pregleda i broj kupoprodaja tokom 2020. godine. To je uzrokovano epidemiološkim mjerama i naredbama Kriznog štaba Federacije BiH usljed pandemije koronavirusa, gdje ljudi nisu bili zainteresirani za kupovinu nekretnina.