Nekretnine - Srbija

Umesto kasarni niču hiljade stanova

Realizacija prvog projekta masovne izgradnje stanova koji finansira država biće na lokaciji kasarne „4. juli” na Voždovcu, a radovi će početi do kraja avgusta.

Po istom principu priprema se izgradnja na lokacijama napuštenih kasarni u još šest gradova.

Takođe, mnoge lokalne samouprave već su predale projekte za izgradnju javnih objekata koji će sa 50 odsto biti finansirani i iz republičkog budžeta, a prvi radovi takođe se očekuju do septembra.

Projekat Ministarstva prostornog planiranja masovne stanogradnje počeće u prestonici. Na površini većoj od 40 hektara na lokaciji stare kasarne „4. juli” gradiće se 5.367 stanova. Vojsci, odnosno Ministarstvu odbrane pripašće 21 odsto stanova, dok će ostale kvadrate putem javnog oglasa moći da kupe svi građani.

Ispitivanje terena je završeno, urbanistički projekat je spreman, priprema se dokumentacija za lokacijsku i građevinsku dozvolu i ako sve bude po planu, izgradnja novog naselja počeće do kraja avgusta. Gradska komisija za planove trebalo bi urbanistički projekat da usvoji 22. jula, a do tada uporedo će se raditi glavni i idejni projekat.

Već 23. jula biće spremna lokacijska dozvola, a zatim će Građevinska direkcija Srbije podneti zahtev za faznu građevinsku dozvolu. Sve ove dozvole biće izdate u Ministarstvu za prostorno planiranje po hitnom postupku kako se nijedan dan ne bi izgubio zbog administracije.

Početak gradnje, kako trenutno stvari stoje, biće 26. avgusta. Očekuje se da ceo projekat bude završen za 16 meseci.

"Ovo je samo jedno od gradilišta koja će biti otvoreno na vojnim lokacijama. Građevinska direkcija Srbije je u pregovorima sa Ministarstvom odbrane za lokacije u Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu, Vranju i Čačku. Međutim, zasad ne možemo reći kad će radovi početi", kažu u Građevinskoj direkciji Srbije.

Uporedo sa ovim projektom masovne stanogradnje, ministarstvo je pokrenulo i program pomoći građevinskoj industriji. Ovaj program predviđa da država i lokalne samouprave budu investitor, da se grade škole, vrtići, bolnice, sportski objekti, spomenici kulture, a da grade domaća građevinska preduzeća.

Sredstva će obezbediti banke koje će kreditirati državu, a republika i lokalne samouprave će učestvovati sa po deset odsto učešća. Banke će izdvojiti 24 milijarde dinara kredita koji će vraćati po pola Republika Srbija i lokalne samouprave. Krediti će biti isključivo dinarski, sa jednom godinom grejs perioda i sa rokom otplate od pet godina, uz kamatu koja će biti uvećana za 2,5 odsto u odnosu na kamatu Narodne banke. Republika i lokalne samouprave izdvojiće po tri milijarde dinara.

"Kragujevac, Valjevo, Užice, Subotica samo su neki od gradova koji su se već kandidovali za ovaj program. Uslov je da su projekti u javnoj svojini, da je lokalna samouprava obezbedila 50 odsto sredstava u budžetu za finansiranje izgradnje i da imaju važeću lokacijsku dozvolu", kaže Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu prostornog planiranja.

On dodaje da je "već počela procena tih projekata i tamo gde budu ispunjeni uslovi krećemo sa sprovođenjem javne nabavke. Pre toga ćemo definisati kriterijume za izbor izvođača i to će trajati nekoliko nedelja. To znači da prvi mogu da krenu u septembru".