Oporavak tržišta nekretnina u Evropi

Bez autora

Jun 02 2010

Tržišta nekretnina beleže snažan oporavak, posebno ona u Evropi, dok je Severna Amerika i dalje slaba, pokazala je najnovija studija Global Property Guidea. Studija je obuhvatila ukupno 36 zemalja, od kojih je njih 19 zabeležilo rast cena nekretnina u razdoblju od 12 meseci, zaključno s prvim tromesečjem 2010.Od 15 zemalja koje su zabeležile pad cena nekretnina, osam ih je zabeležilo niže stope pada u jednogodišnjem razdoblju zaključno s prvim tromesečjem 2010. u poređenju s istim razdobljem prethodne godine.

Oporavak tržišta nekretnina u Evropi Tržišta nekretnina beleže snažan oporavak, posebno ona u Evropi, dok je Severna Amerika i dalje slaba, pokazala je najnovija studija Global Property Guidea.

Studija je obuhvatila ukupno 36 zemalja, od kojih je njih 19 zabeležilo rast cena nekretnina u razdoblju od 12 meseci, zaključno s prvim tromesečjem 2010., navode u Global Property Guideu.

Od 15 zemalja koje su zabeležile pad cena nekretnina, osam ih je zabeležilo niže stope pada u jednogodišnjem razdoblju zaključno s prvim tromesečjem 2010. u poređenju s istim razdobljem prethodne godine, pokazala je nadalje studija jednog od poznatijih portala za nekretnine.

Među zemljama trenutno pogođenima ozbiljnom krizom koje nisu pokazale nikakve znakove oporavka sada se nalaze samo tri zemlje, Irska, Bugarska i Tajland. Global Property Guide za statistički prikaz koristi cene usklađene s inflacijom, čime se dobija realističnija slika od one koju skiciraju optimističnije nominalne cene.

Mnoge evropske zemlje nastavile su beležiti snažan oporavak, predvođene Finskom, s rastom cena od 11,03 posto u godini dana do kraja marta 2010. Po izrazitijem rastu još se ističe Velika Britanija, gde su cene porasle za 5,43 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine, pri čemu je daleko najveći rast cena zabeležen u Londonu, i to u visini čak 15,7 posto.

S druge strane, posrnule zemlje kao što su Španija, Island i Litvanija pogođene su i dalje snažnim padom cena, premda po nešto nižim stopama u odnosu na godinu ranije.

U Španiji su tako cene pale za 5,73 posto, nasuprot padu za 7,24 posto u godini ranije, na Islandu za 13,98 posto, nasuprot 20,47 posto, a u Litvaniji 22,22 posto, nakon 26,92 posto u godini ranije.

Najoštriji pad cena među svim zemljama obuhvaćenih studijom zabeležen je pak u Letoniji. Pad cena od čak 31,72 posto na godišnjem nivou, premda dramatičan, ukazuje ipak na poboljšanje u odnosu na pad od 43,07 posto u godini ranije.

Cene nekretnina na tržištu SAD-a, najvećeg svetskog favorita, u 12 meseci zaključno s martom takođe su pale, premda svega 0,23 posto.