Turizam - Hrvatska

Britanska tvrtka Emac gradi u Istri tri turističke zone

Britanska tvrtka Emac, koja u Hrvatskoj djeluje od 2006. i koja je dosad na investicije u našoj zemlji potrošila oko 100 milijuna eura, planira u Istri tri nova velika projekta, od kojih su dva turistička, dok se jedan odnosi na gradnju stambene zone.

Planiraju, prije svega, gradnju triju turističkih zona - Gajana, Canestrin i Komunal - na oko 120 hektara neurbaniziranog zemljišta u općini Vodnjan. Riječ je o lokaciji iznad Barbarige, s prvorazrednim pogledom na Brijune i Pulu, gdje je zamišljen agroturizam visoke kvalitete, koji je odavno jedan od glavnih zaštitnih znakova istarskog turizma. Istra je prepoznatljiva po svojim agroturističkim gospodarstvima, koja su nerijetko čak i traženija od odmora na priobalju. Britanci, dakle, ako se budu držali planova, uz turističko naselje namjeravaju graditi i stancije, turističke objekte visoke kvalitete i kategorije oko kojih će se rasprostirati velike okućnice.

Planirani smještajni kapacitet budućeg naselja iznad Vodnjana je 2000 ležaja, što će biti samo 10 kreveta po hektaru. Druga je turistička lokacija tri kilometra iznad Labina, na 35 hektara zemljišta poviše uvale Prtlog i Duge Luke. Na tom će se području graditi i tri turističke zone smještajnog kapaciteta 500 turističkih kreveta, što iznosi 15 kreveta po hektaru. Nadalje, treći i posljednji projekt, stambena zona, gradit će se na nešto više od dva hektara građevinske površine na južnim obroncima brda Veli golaš, u općini Bale. Riječ je o 20 parcela udaljenih sedam kilometara od obale. Budući da su svi najavljeni projekti još uvijek u početnoj fazi, njihova se realizacija planira u sljedećih 3 do 10 godina.

Inače, Emac upravlja s dva fonda Illyrian Land, koji su investitori u projektima kompanije. Fondovi su kreirani radi dugoročnog investiranja u nekretnine na rastućim tržištima jugoistočne Europe, prije svega u Sloveniji, Hrvatskoj, Srbiji, ali i Gruziji. Kod nas posluju od 2006. godine, a posebno su fokusirani na turizam - perjanicu ovdašnjega gospodarstva. Dosad su uglavnom trošili na kupovanje zemljišta. Od spomenutih 100 milijuna eura, čak 90 milijuna odnosi se na cijenu otkupljenog zemljišta, dok je preostali dio uložen u pripremne radove urbanizacije i razradu projekata. Iz Emaca ističu da su sva zemljišta otkupljena od privatnih osoba, državljana Hrvatske, te da se za građevinske i druge stručne poslove koriste isključivo lokalne tvrtke.

Kako navode, poštovanje kulturne baštine i društvena odgovornost ključni su elementi politike tvrtke, uz osmišljavanje i provedbu ekoloških projekata visoke kvalitete. »Cijela Hrvatska može se pohvaliti izvanrednom prirodnom ljepotom i baštinom i zadali smo si da sve ono što planiramo i radimo u Hrvatskoj mora te vrednote nadopunjavati. Mislimo da su budućnost turizma turističke lokacije niske gustoće i visoke kvalitete usluge s jakom konotacijom lokalnosti. Prema tom konceptu razvijamo sve naše projekte u Hrvatskoj. Sukladno tome, svi naši prijedlozi za urbanizaciju slijede ovu filozofiju, a i same lokacije odabrali smo prema tom principu. Nijedan naš urbanistički prijedlog nije vezan uza samu obalu, nego je odmaknut i fokusiran na ostale karakteristike koje nudi okoliš«, istaknuo je nedavno Richard Nunneley, predsjednik Emaca.