Turizam - Hrvatska

Stiže 700 milijuna eura za resorte u Primoštenu i Cavtatu

Pet godina nakon prvog javnog predstavljanja u Hrvatskoj projekti First Bay Resort i Clearpoint Resort našli su financijera.

Naime, kanadska korporacija 360 Vox pristala je financirati projekte iza kojih stoji tvrtka Dalmi d.o.o. Srećka Bobete. Ukupna vrijednost od milijardu kanadskih dolara, odnosno oko 700 milijuna eura, čini ove projekte najvećim ulaganjem u hrvatski turizam do danas. Vodeći ljudi kanadske tvrtke Vjesniku su potvrdili interes za razvoj projekata u Hrvatskoj. Prva tranša sredstava uključuje ulaganje manje od 500.000 eura, a riječ je o kreditu koji će naposljetku pretvoriti u udjel u imovini. Kanađani su nam pojasnili da je riječ o probnom ulaganju, a iz ugovora koji smo iščitali vidi se da su se strani ulagači pravno zaštitili, pa u slučaju bankrota Dalmi mora otplatiti i kredit i kamate.

First Bay Resort je projekt koji uključuje hotel, nautičku marinu i rekreacijski centar, koji će se prostirati na oko 250.000 četvornih metara u blizini Primoštena. Clearpoint Resort se razvija kraj Cavtata i uključuje sličan sadržaj, ali se prostire na nešto manjih 100.000 četvornih metara. U projektima je planirana i gradnja golfskih igrališta. Prema informacijama kojima raspolažu u 360 Voxu, zemljišta su otkupljena tako da će se sredstva iz odobrenog kredita koristiti za unaprjeđenje projekata. Bobeta je zemljište u Primoštenu, oko 160.000 četvornih metara, otkupio još 2005., a od tada najavljuje razvoj projekta elitnog turizma u Primoštenu i Cavtatu. Tada je najavljivao da će u Cavtat uložiti 200 milijuna eura, sagraditi 1200 ležajeva i osigurati zaposlenje za oko 600 radnika.

»Radujemo se suradnji s 360 Voxom. Ovo su veliki projekti koji će Hrvatskoj osigurati infrastrukturu za održiv turizam i rast u budućnosti«, kazao je Bobeta za kanadske medije prije nekoliko dana. Iako Bobeta ima tri tvrtke u Hrvatskoj, do trenutka objave teksta nismo uspjeli stupiti u kontakt s predstavnicima tvrtki.

Dalmi d.o.o. u Hrvatskoj je osnovan uz minimalni kapital od 20.000 kuna, a kontakt brojevi navedeni na službenoj stranici tvrtke više nisu u funkciji. I ostale Bobetine tvrtke osnovane su s minimalnim temeljnim kapitalom, ali treba napomenuti da je to uobičajena praksa u fazi pripreme projekata.

Osnivači tvrtki First Bay Resort d.o.o. i Clearpoint Resort d.o.o. su istoimene tvrtke registrirane na Malti, a koje su zapravo tvrtke-kćeri 360 Voxa. Kanadski partneri kotiraju na montrealskoj burzi, a specijalizirani su za razvoj hotelske infrastrukture i komercijalnih nekretnina. U prvih šest mjeseci poslovali su s gubitkom od 1,4 milijuna američkih dolara, ali izvješće o poslovanju odnosi se na holding, a ne na tvrtke-kćeri. Kompanija je do 17. listopada poslovala pod imenom Leisure Canada, ali su preuzimanjem 360 Voxa promijenili i ime. Predstavljaju se kao jedan od najvećih developera na Kubi gdje posluju preko tvrtke-kćeri Wilton Properties zajedno s državnom agencijom Grupo Hotelero Gran Caribe. Samo jedan od tri projekta Jibacoa uključuje gradnju 1400 smještajnih jedinica najviše kategorije uz 600 bungalova i vila te golfske terene s 45 rupa.

Kanađani su na Kubi poznati po razvoju golfskih igrališta, pa su čak i vlasnici nacionalne domene za taj sport. »360 Vox je sretan što može potvrditi da u suradnji s tvrtkom Dalmi sudjeluje u planiranju i razvoju projekata u Hrvatskoj. Ulazak Hrvatske u Europsku uniju otvara mogućnost za brži rast ovog tržišta i zato se radujemo razvoju projekata na jadranskoj obali«, kazao je predsjednik Uprave Voxa Robin Conners u priopćenju za javnost.

O novim resortima raspitali smo se i u Vladinu uredu za investicije. Predstavnici investitora nisu im se obratili, tvrde u Uredu, pa o najvećoj potencijalnoj investiciji u hrvatski turizam nemaju informacija. Iako je informacija o ulaganju kanadske korporacije javno objavljena, dostupni službeni podaci o developerima projekata otvaraju mogućnost da se ponovi priča o neslavnoj sudbini brijunskog Las Vegasa.