Nekretnine - Srbija

Sve više mladih u stanu sa roditeljima: Kako do prve nekretnine?

Posebno kupovina prve nekretnine u mlađim godinama. Sreće imaju oni koji dobiju krov nad glavom zahvaljujući nasledstvu, a oni koji moraju sami da kupe stan, oslanjaju se često na banke i kredite. Međutim, ni to nije lako, jer banke traže učešće od čak 20 odsto. Kako onda i da li mladi mogu da se obezbede dok su još mladi?

Više od polovine mladih u Srbiji i dalje je pod istim krovom sa roditeljima. Svega 20 odsto njih živi u sopstvenom stanu. Mnogima je san da pre tridesete postanu vlasnici svoje nekretnine, ali je to često samo san.

Nekada je to bila druga priča, tvrde stariji Beograđani. Krediti, pozajmice, štednja. Nije bilo lako, ali su, kažu, uspevali da se stambeno obezbede.

Danas je to mnogo ređa slika, potvrđuju i agenti za nekretnine.

"Ne mogu da se setim, ali sigurno ove godine da neko dođe sa 25 godina i kaže imam 200 hiljada evra, ja bih da kupim tu nekretninu, to ove godine nije bilo. Nažalost, tako je, ali nije bilo", kaže agent za nekretnine Milić Đoković.

Mladi ljudi do prve nekretnine dolaze, tvrde, kada zvanično u Srbiji više nisu mladi, posle tridesete godine. Ali ni tada sebi mesto za život ne obezbede potpuno sami.

Da bi banke odobrile kredit prvo traže učešće, pa tek onda mogu dalje da razgovaraju. I to nije jedini uslov.

"Vama treba i radni odnos na neodređeno, banke traže instrumente zaštite, treba vam stabilnost prihoda, da ste kod istog poslodavca, prosek godišnji poslednjih šest meseci. Znači, da imate to učešće u gotovini, 20 odsto je minimalno i drugo je da imate stabilne prihode i da vaša rata ne prevazilazi 50 odsto od vašeg prosečnog priliva", rekao je Zoran Grubišić, profesor Beogradske bankarske akademije.