Nekretnine - Srbija

Tržište nekretnina u Srbiji beleži rast prometa

U fokusu Foruma bile su izmene niza zakona koje primanjuju posrednici u prometu i zakupu nepokretnosti, ali i stanje na tržištu nekretnina u zemlji i u regionu Jugoistočne Evrope.

Tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija, a glavni pokretači njegovog rasta su veći gradovi - Beograd, Niš, Novi Sad i Kragujevac – rekao je ministar unutrašnje i spoljne trgovine Tomislav Momirović na otvaranju Foruma posvećenog sektoru nekretnina.

Ministar je najavio poboljšanje pravnog okvira, ubrzanje digitalizacije u procesima vezanim za nekretnine i unapređenje profesionalnog standarda u ovom sektoru.

Izmene Zakona o posredovanju u prometu i izdavanju nepokretnosti, bila je najvažnija tema regionalnog skupa posrednika Forum nekretnine 2024. u Beogradu. Završena je javna rasprava, a donošenje izmena, u Klasteru nekretnina očekuju do kraja godine. Jedna od novina je i da će agenti za nekretnine prodaju i izdavanje nepokretnosti moći da rade kao dopunski posao, što do sad nije bilo moguće, naveo je Nenad Đorđević, predsednik Upravnog odbora "Klaster nekretnine".

Pored toga, kako je dodao, agencije dobijaju namenski račun. Na njemu će držati novac klijenata, uz njihovo pismeno ovlašćenje, kao garanciju da će završiti neki posao neophodan za kupoprodaju. To će, tvrdi Đorđević, povećati sigurnost građana i privrede i olakšati posao agencijama. Na Forumu su učestvovali i predstavnici sektora nekretnina iz regiona. Učesnici iz Hrvatske ukazali su da u tu zemlju dolazi dosta agencija iz drugih država Evropske unije koje nisu ispunile uslove za poslovanje u toj zemlji, a bave se posredovanjem. Ipak, kao najveći problem hrvatski posrednici vide pojedince koji se neregistrovani bave prometom nekretnina. Kazne za njih su iste kao i za legalne posrednike, kaže Borislav Vujović, potpredsednik Udruženja poslovanja pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Na dvodnevnom skupu organizovana su predavanja i interaktivne radionice u cilju upoznavanja učesnika konferencije sa zakonskim rešenjima i praksom u oblasti projektnog finansiranja, katastra i digitalizacije poslovanja.